华播快讯：2018年1月24日下午，首届广州市产业园区发展大会时代∙国际单位创意园会议中心盛大召开。

会议汇聚政府、园区建设运营者、园区平台服务商、企业专项服务机构350余人高度关注产业载体发展。

大会深度分析广州市产业园区发展关键要素，解读广州产业园区提质增效和城市更新发展政策，多角度探讨产业园的开发建设、商业模式、运营模式、服务体系及产业人才培育等问题，共同描绘新时代产业园区的多赢格局。

价值创新引领 聚焦提质增效

会上，广州市工业和信息化委员会巡视员易鸣在会议上深入解读了政府正在制定实施《广州市产业园区提质增效三年行动计划》。

广州市工信委林满山处长则围绕着工信委即将重点开展的园区提质增效工作以及价值创新园区建设工作做主题报告。

林处表示，在提质增效园区工作板块，工信委将通过“工改工”和“城市更新”提升土地利用效率，引入研发机构强化产业化创新实力，推动“天使投资”等基金资本“入园助企”，加快优质小微企业“迭代升级”，引导扶持一批产业园区向“产业园区＋产业创新中心＋产业基金＋产业联盟组织＋产业服务平台＋产业社区”的运营模式转变。

广州市城市更新局项目审核处朱永飞处长就广州市城市更新政策进行工作报告，对城市更新政策进行详细解读。
 

朱处提出，接下来，城市更新工作在注重保障公共利益的前提下，优化工作流程，更加开放透明，在坚持政府主导同时强化市场运作，也希望与会的园区运营商能够将优质的园区运营经验应用到城市更新改造工作中来，共同推动广州市城市经济建设及产业发展。希望广州市的产业园区运营商们能够在政府的指导下，齐心协力共同做好产业园区更新改造工作。

园区运营——一场没有标准答案的修行

会上，广州市产业园区商会秘书长罗明如做了影响产业园区发展的若干因素的主题报告。罗秘书长表示：广州市产业园区商会自2015年成立两年以来，在工信委的指导下，走访了200多个本地园区，梳理广州市产业园区发展现状，归纳园区影响园区发展的五个关键要素：政策引导、产业规划、运营模式、团队建设以及服务体系建设。

白云区率先发力，多个提质增效项目成功签约

本次大会举办地点在白云区，该区在2017年确立了“1358”发展思路，勾勒出白云未来轮廓的发展蓝图。“1”：实现“一个目标”，“3”：用好“三大枢纽”，“5”：构建“五大功能片区”，“8”：建设“八大产业园区”。 会议上，白云区迎来了多个跟产业园区相关的合作签约。

中海联8立方、现象工场产业园等园区合作项目均在会上签订合作协议。一同签约的还有广州日报与广州市产业园区商会就“广州产业园”大数据分析平台、园区运营推广宣传平台等方面签订战略合作协议。会议同期召开了广州市产业园区商会第一届第三次会员大会，为广州市工信产业发展研究院揭牌，并颁发了首批产业园区运营专家。

对话五大园区运营商，共商园区运营新模式

在会上，为了园区更加健康的发展，会上开展了圆桌论坛活动。

论坛上，园区中国执行董事梁椿对话TIT创意园董事长李再兴、广州开发区人才集团董事长陈永品、国光集团（2025PARK）董事长郝旭明、广州市时代商业管理有限公司 总经理王媛媛、冠昊生命健康科技园有限公司创始人、总经理张倩。

五个企业家分别代表国有平台、城市更新、产业地产、园区运营、龙头企业等五个不同领域园区运营商分享了其园区运营模式。

TIT创意园李再兴董事长表示，TIT作为广州较早期的产业园区，园区在传承的基础上不断创新，根据所在区域产业发展重点，龙头企业的入驻，园区的产业规划不断调整升级，强调了产业规划及入园服务对园区发展的重要性。

广州开发区人才集团陈永品董事长则表示了政策引导对产业园区发展的引领作用，开发区的黄金十条、美玉十条坚定了企业落户开发区的信息以及人才对园区的大力推动作用。

国光2025PARK郝旭明董事长认为：产业园区的运营，载体是基础，产业是内涵，产业链服务的完善体现一个园区对企业的真正价值。时代商业王媛媛总经理表示，时代是带有地产血液园区运营商，商业作为集团的较早切入园区运营的公司，深知服务对园区运营的重要性。

冠昊生命科技园的张倩总经理从生物医药领域进入园区运营领域，张总表示，冠昊做园区，完全是希望能够让生物医药企业在创业上少走弯路，园区自创建之初就自带产业属性。

五个不同领域的园区运营商，毫无保留的分享其园区运营经验，在这样一场圆桌论坛里，大家只有一个目的，携手推动全市产业园区建设。

会议结束后，广东力田科技股份有限公司裴小艳董事长，广东大智汇创业服务有限公司施开亮董事长，广州市产业园区商会秘书长罗明如接受了华播资讯的独家专访。

华播全媒体现场报道